品牌实力

源自新加坡 世界五百强加持

鹏瑞利集团有限公司（以下简称“鹏瑞利集团”）总部位于新加坡，是一家集医疗健康和房地产于一体的综合性集团公司。鹏瑞利集团作为医疗健康服务持有、运营和管理者，拥有超过29,000张医疗及养老床位，其中约18,000张已投入运营的床位及超过11,000张筹备中的床位，布局于中国17个城市和新加坡。

鹏瑞利集团优质的房地产投资组合总建筑面积超过790万平方米，覆盖中国、新加坡、马来西亚和印度尼西亚。公司战略性聚焦城市交通枢纽大型综合项目（“TOD”），以此促进医疗健康业务发展，并打造地标性综合项目。在中国，鹏瑞利集团拥有七大TOD项目，均毗邻高铁站。其中，位于天津、成都、昆明、西安、广州和重庆的六个项目以医疗健康为核心，杭州项目则以商业为主。

（中国医疗健康TOD项目布局图）

（中国医疗养老项目布局）

项目概况

2025年4月，广州开发区与鹏瑞利集团签约，携手打造一座集“康复医院+护理院+养老院”于一体的国际性医养综合体。这是鹏瑞利集团将其成熟的“医康养护”创新模式引入粤港澳大湾区的重要举措，其中，项目内的康复医院更是广州首家外商独资康复医院。

项目坐落于广州市黄埔区广汕路以南、开创大道以西的黄陂东创广场，总投资约4.5亿元，总建筑面积约9.2万平方米，规划设置医疗及养老床位共计1,600张。其中，康复医院规划床位500张，康养床位超过800张，护理院床位300张，构建从健康促进、医疗治疗、康复管理到中长期照护的全程服务体系，满足长者从活力养老到失能照护的全生命周期康养需求。

收费标准

（具体收费标准以入住时公布为准，以下为参考区间）

参考收费区间：8000-20000元/月

费用构成：

• 房间费：根据房型（单人间/双人间/套房）
• 护理费：根据护理等级（自理/半自理/失能/失智）
• 餐费：三餐两点，营养膳食
• 押金：入住押金（退住时退还）

增值服务（按需收费）：

• 一对一护理
• 特殊康复治疗
• 外出陪同
• 洗衣、理发等

设施配套

（一）居住设施

房间类型：

• 单人间：独立空间，私密舒适
• 双人间：伴侣同住，温馨陪伴
• 套房：独立客厅，会客便利

房间配置：

• 护理床/舒适床垫
• 独立卫生间，24小时热水
• 空调、新风系统
• 电视、电话
• 紧急呼叫系统
• 智能床垫（生命体征监测）
• 阳台（部分房型）

（二）适老化设计

• 防滑地板、无障碍通道
• 安全扶手（走廊、卫生间）
• 可折叠淋浴凳
• 恒温花洒
• 圆角家具
• 智能感应夜灯
• 无障碍电梯

（三）公共配套

• 阳光餐厅：超？餐位
• 康复大厅：专业康复设备
• 活动室：书画、棋牌、影音
• 户外花园：散步、休憩
• 护理站：24小时值班

服务体系

（一）分级照护服务

1. 独立生活（Independent Living）

适合人群：身体健康、生活自理的活力长者

服务内容：

• 专属管家服务：生活协助、日程安排、活动预约
• 居室保洁：定期房间清洁、床品更换
• 室内维修：设施设备日常维护
• 衣物洗涤：代收代洗服务
• 健康监测：定期体检、健康档案管理
• 营养膳食：三餐两点，慢病定制餐
• 文化娱乐：老年大学、社团活动、节庆活动

2. 辅助生活（Assisted Living）

适合人群：需要部分日常生活协助的长者

服务内容：

• 独立生活全部服务
• 日常生活协助：穿衣、洗漱、如厕协助
• 用药管理：定时提醒、用药监督
• 移动协助：助行、轮椅推送
• 健康监测：每日生命体征监测

3. 专业护理（Skilled Nursing）

适合人群：失能、半失能，需要专业护理的长者

服务内容：

• 24小时专业护理团队值守
• 日常生活全方位照料
• 压疮预防与护理
• 鼻饲、胃管护理
• 尿管护理
• 气切护理
• 翻身拍背、体位管理
• 康复训练辅助

4. 记忆照护（Dementia Care）

适合人群：阿尔茨海默病及其他认知症长者

服务特色：

• 专业认知症照护团队
• 记忆花园、怀旧客厅等特色空间
• 荷兰多功能感官刺激疗法
• 非药物干预：音乐疗法、艺术疗法

（二）医疗服务

1. 康复医院

广州鹏瑞利康复医院为三级康复医院标准，设床位500张，提供：

• 24小时住院服务
• 内科、外科、康复医学科门诊
• 重症医学科
• 中医科
• 医学检验与影像

2. 康复服务

• 运动康复治疗：物理治疗、作业治疗
• 中医康复：针灸、推拿、艾灸、拔罐
• 言语治疗、吞咽训练
• 认知功能训练
• 术后康复、骨折康复

3. 健康管理

• 一人一档健康档案
• 定期健康体检
• 慢病管理：高血压、糖尿病等
• 用药指导
• 营养评估与干预

（三）营养膳食服务

中央厨房统一供餐，从源头到餐桌的全程食品安全管理。

营养师团队根据长者健康状况定制个性化膳食方案。

特色服务：

• 慢病定制餐：糖尿病餐、高血压餐、低脂餐
• 特殊饮食：软食、流食、鼻饲餐
• 民族餐食：回民餐
• 节日加餐、生日餐
• 家庭聚餐服务

（四）文化娱乐服务

老年大学：

• 书画、手工、摄影
• 合唱、舞蹈、乐器
• 瑜伽、太极、健身
• 电脑/智能手机培训

社团活动：

• 棋牌社、茶话会
• 园艺种植
• 外出游览

节庆活动：

• 生日会、节日庆典
• 文艺演出、才艺展示

智慧养老

（一）微养智能健康平台

通过智能设备及微养APP进行健康管理服务，实现：

• 健康状况实时监测
• 紧急情况自动报警
• 健康数据云端存储
• 家属远程查看

（二）智能设备

• 智能床垫：监测心率、呼吸、睡眠
• 定位手环：防走失
• 智能药盒：用药提醒
• AI摄像头：跌倒识别
• 毫米波雷达：无感监测

入住流程

1. 咨询预约

拨打咨询热线或到访参观，了解社区详情。

1. 健康评估

专业医护团队对长者进行健康评估，确定护理等级。

1. 签约入住

签订入住协议，缴纳相关费用，办理入住手续。

1. 适应期服务

入住后前两周为适应期，专属管家全程陪伴，帮助长者熟悉环境、融入社区。

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