一、项目背景介绍

玉兰人家项目是中国太平保险集团着眼于贯彻实施“健康中国2030”规划纲要，落实中央关于“服务实体经济”的要求，以高质量金融服务助力国家战略和社会民生保障，为增强首都养老服务供给能力，而投资建设的大型CCRC康养社区。

中国太平是唯一一家管理总部设在境外的中管金融央企，立足香港，跨境经营，服务全球，是中国历史最悠久的民族保险品牌。中国太平已经连续6年上榜《财富》世界500强，2023年总保费超过2300亿元，总资产突破1.2万亿，在海内外拥有24家子公司、超过2000家各级营业机构和50余万名各类专业员工。

按照“轻重结合”的原则，中国太平在全国的东南西北中布局大型康养社区项目，上海梧桐人家、三亚海棠人家、广州木棉人家、成都芙蓉人家已相继建成投运。随着北京玉兰人家的落地，中国太平完成了重资产康养项目在全国的战略布局任务。

二、玉兰人家社区整体介绍

玉兰人家总投资约46亿元，由国际一线养老设计品牌主导设计，采用“四恒”系统打造绿色节能建筑。项目分两期建设，总建筑面积约17.7万平方米，规划房间约1380余套，满住后将有超过2200位长者在这里快乐“享老”。项目已经建成的一期，包括有1、2号楼两栋康养公寓、医院和位于下沉广场的开放式商业区；两栋公寓楼设有活力公寓、护理公寓共约560余套，9号楼医院建筑面积约4000平方米，开放式商业区建筑面积约3000平方米，提供有超市、美发、健身等社区生活配套服务。

中国太平•玉兰人家由全球排名前三的顶级建筑设计事务所美国珀金斯伊士曼 (Perkins Eastman） 建筑设计事务所主导设计，并获得美国绿色建筑委员会领发的LEED for com-munities社区规划设计金级预认证。

中国太平•玉兰人家以CCRC持续关照理念为蓝本，一期按功能区域划分为三个板块：活力生活区、医养照护区和商业配套区，满足不同年龄段长者居住、餐饮、医疗、康复、文化、娱乐、社交等需求的一站式享老生活社区。

玉兰人家一期涵盖52㎡-105㎡五大户型，85%的户型为纯南向布局，所有房间层高达到3.2米，确保了长者日常起居的舒适度。

绿色科技系统：

社区引入”四恒“科技系统

置换式新风系统与天棚辐射空调系统联合作用

无风感无噪音，温度、湿度恒定

 85%朝南舒适户型 ：

玉兰人家以精致开间和舒适一室一厅套间为主，85%以上的房间朝南，用心居室设计，打造珍贵居住空间

 适老化改造：

居室内多处适老化细节设计，推外拉式入户门、圆角户型家具设计、智能门锁、一键紧急呼叫设备......打造无障碍友好社区

玉兰人家正在实施建设“健康玉兰、美食玉兰、人文玉兰”战略，努力通过“三个玉兰”战略实现项目高质量、特色化发展。

建设“健康玉兰”方面，通过自建健康管理团队、引入远程智慧医疗、合作三甲医院以及打通绿色通道等组合措施，让长者“小病慢病不出门，大病急病有通道”，全面构建起社区的多级医疗健康保障体系。

玉兰人家周边医疗资源丰富。项目8公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区、友谊医院顺义院区、顺义区医院等多家知名大型三甲医院。同时，项目还将利用4000平方米的9号楼，与顺义区医院合作建设玉兰分院区，以此构建完善的项目医疗保障体系，为长者的健康保驾护航。

建设“人文玉兰”方面，始终坚持对长者、对员工所秉承的“家的承诺”；通过对长者“真心、耐心、爱心”的周到服务，对员工如家人的尊重与关怀，把孝文化充分体现在服务长者的每个细节中，把家文化贯穿在员工每日工作的方方面面，让长者尽享玉兰大家庭的温暖，让员工安心快乐工作、共享玉兰的成长和发展。

 社区内设有健身房、乒乓球室、台球室、书法室、绘画室、社团活动室、党员活动室、理发室、冥想室、手工室、麻将室、舞蹈室、多功能厅、图书馆馆、厨艺学堂、玉兰剧场、大师工作室、玉兰书苑等公共活动空间，供社区长者休闲娱乐及学习。