通州随园养老中心是由北京市通州区民政局与北京万科联合建设的公建民营养老机构，位于通州区漷城西一路，总建筑面积约3万平方米，设7栋楼共438套房间，规划床位649张。该中心于2024年8月投入试运营，同年10月正式开业，采用CCRC持续照料社区模式，覆盖自理、半自理及失能老人群体。

作为万科在北京的第二家公建民营养老项目，其延续了首期房山随园（2019年运营）的运营经验，引入V-Care智慧照护平台构建分级护理体系，并与北京大学人民医院通州院区建立30米医疗通道。截至2024年，万科养老社区已覆盖全国12个城市，开业超40家，北京区域房间逾千间。通州随园配备近60项适老化设施，整合康复中心、文娱空间及园林景观，形成“医养护康乐”五位一体服务体系。

活动体系： 这可能是随园最大的亮点之一。其活动不是简单的“唱歌跳舞”，而是成体系的 “乐龄学院”模式。设有书画、声乐、摄影、智能手机等数十门课程，并定期举办主题沙龙、外出游学。其目的是激发长者的价值感与社交活力，真正实现“成功老龄化”。

健康保障体系：从“应急响应”到“主动干预”
基础医疗： 园区内设医务室，配备全职医生和护士，提供日常门诊、慢病管理、药物管理等服务，医保可报销。
健康管理： 为每位居民建立动态电子健康档案，通过定期体检和日常监测，系统会生成健康趋势报告，主动提出干预和建议。这是一种“管理式医疗”的理念。
康复服务： 拥有专业的康复理疗中心，配备PT（物理治疗）、OT（作业治疗）设备，由专业康复师指导，针对术后、脑卒中后遗症等进行科学康复，针灸、按摩一应俱全。
紧急救援与绿色通道： 7*24小时响应，从报警到医护人员抵达房间，有严格的时间标准（如3分钟响应、5分钟到场）。与多家三甲医院的“绿色通道”不是一句空话，而是建立了确切的转诊流程和合作关系，能协助安排专家门诊、住院床位，这是个人极难实现的资源。

智慧养老体系：科技赋能，无声守护
通过智能床垫、可穿戴设备等，无感监测心率、呼吸、睡眠质量及离床状态，异常数据会自动报警至健康管理平台。
整个社区覆盖智能定位系统，对失智长者活动区域进行安全监护，既保障安全，又尊重自由。