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生态康养型 CCRC 盘点,2026 北京近郊 5家长期宜居养老社区

生态康养型 CCRC 盘点,2026 北京近郊 5家长期宜居养老社区

来源:养老网 浏览:16 2026-06-15 12:06
【提要】本文盘点北京近郊5家生态康养型CCRC养老社区,涵盖顺义、昌平、大兴、延庆等区域,均采用持续照料退休社区模式,融合自然生态与专业医养服务,为长者提供长期宜居的养老选择,收费区间从8800元至46700元/月不等。


中国太平・玉兰人家

 

电话:400-166-2126  

地址:北京市顺义区李桥镇经纬南路  

收费:10600-17400/

 

中国太平玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型CCRC康养社区,总投资约46亿元,总建筑面积约17.7万平方米。社区距离东郊森林湿地公园仅约1.5公里,采用“四恒”系统打造绿色节能建筑。项目分两期建设,规划房间约1380余套,已建成一期包括两栋康养公寓、医院和开放式商业区。社区内设有健身房、乒乓球室、台球室、书法室、绘画室、社团活动室、党员活动室、冥想室、手工室、麻将室、舞蹈室、多功能厅、图书馆、厨艺学堂、玉兰剧场等丰富公共活动空间。85%的户型为纯南向布局,所有房间层高达到3.2米,确保长者日常起居舒适度。医疗方面,8公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区、友谊医院顺义院区等多家知名大型三甲医院。服务上以CCRC持续关照理念为蓝本,划分为活力生活区、医养照护区和商业配套区三个板块,构建“健康玉兰”、“美食玉兰”、“人文玉兰”多级医疗健康保障体系。

 

泰康之家・燕园

 

电话:400-166-2126  

地址:昌平区南丰路与景兴街交汇处附近  

收费:16500-46700/

 

泰康之家燕园位于昌平新城核心区域,总建筑面积约31万平米,能容纳约3000户居民,是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区。社区绿化率约30%,紧邻白浮泉湿地公园,引入国际CCRC养老模式,配备专业康复医院和养老照护设备。设施包括独立生活公寓和护理公寓,以及图书馆、教室、书画室、多功能厅、会客厅、休闲区、健身房、活动室、游泳馆、信仰空间等。医疗条件优越,自建康复医院、全科诊所,周边满足30分钟黄金急救时间医疗机构6家。服务特色包括可接收异地老人,具备医保定点资格,由美国著名养老社区运营机构ABHOW提供咨询培训。提供独立生活公寓和护理公寓两种居住模式,实施1+N护理服务(多学科综合照护团队量身制订个性化健康方案),泰康国际标准康复体系TKR,聘请资深康复专家、老年病专家,接入急救网络。社区还设有乐泰学院提供三大类、60余门课程,乐泰俱乐部鼓励长辈自主成立各类俱乐部。

 

四季传奇退休医养社区

 

电话:400-166-2126  

地址:北京市海淀区巨安路7号院(永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧335米)  

收费:9500-25000/

 

四季传奇退休医养社区是北京市海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态CCRC养老社区,自2021年以来连续4年被列入北京市“3100”重点工程。社区占地3.4万平米,建筑面积13万平米,融合了活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态,提供600余套养老居室及188张养老床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调系统、地板供暖系统等高端设施。社区配套丰富,包括医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、水疗、氧吧等健康养生设施,乒乓球室、健身房、瑜伽室、动力泳池、迷你高尔夫、室外健身步道等运动康体设施,以及画廊、书画室、生活博物馆、阅览室、音乐室、园艺天地等文化艺术设施。医疗方面依托社区自有“医护中心+专业护理区”的医养融合方式,实现医疗与护理的深度融合,提供涵盖“常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通、就医协助”一站式全场景医疗服务。

 

太保家园・北京国际颐养社区

 

电话:400-166-2126  

地址:北京市经济技术开发区(大兴)旧宫镇  

收费:10000-30000/

 

太保家园北京国际颐养社区位于北京经济技术开发区(大兴)旧宫镇,四环与五环之间,30分钟内可达北京市中心。社区坐落于北京社区商圈繁华地段,距万科广场约50米,紧邻北京爱琴海购物公园,德寿寺公园、旺兴湖公园、南海子公园环绕周边。总建筑面积约6万平米,分设自理公寓(436张)、护理公寓(360张)及亲情公寓(套房),有单人间、一室一厅、两室一厅等户型,配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等设施。自理单间配独立新风系统、适老化厨房,护理公寓全屋采用护理床、防滑地板、墙面拉绳报警系统、紧急呼叫系统、毫米波雷达跌倒监测仪。社区内设医务室、康复中心,配备CTDR等设备,与北京航天总医院(三甲)、大兴中西医结合医院(三甲)、首都医科大学附属北京同仁医院(三甲)建立绿色通道。服务特色包括购买总保费220万元的太保寿险产品可获入住资格,百岁老人免床位费,退役军人减免20%护理费。所有护理人员持护士资格证或养老护理员证上岗,接受日本介护技术培训,掌握国际先进技能。

 

新华尊悦・北京延庆府

 

电话:400-166-2126  

地址:北京市延庆区鸿川北路2号院  

收费:8800-16000/

 

新华尊悦北京延庆府是新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区,项目以康养、乐活为主题,融合“长住养老、旅居度假、短期康养”功能,是可以满足多代际共欢的大型新康养社区。机构一期的文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心和182套独立生活公寓、102套短期体验公寓已率先落成。文化活动中心功能区包括影音室、衣品工坊、新华书屋、音乐教室、多功能教室。房间设计充满适老化细节,入户门上下两个猫眼方便坐轮椅的老人使用,家具全都是适老化定制版且设计成圆弧形,全屋采用无高差设计和适老化的过道,全屋都有防滑地板,在床头客厅卫生间等多个点位都有紧急呼叫系统。社区内设亲子公寓,便利亲友日常探望,提供“52两代居”生活模式,周一至周五长者入住社区,周六日子女可入住亲子公寓陪伴长者。健康管理方面,每一位客户入住时都会完成营养评估、体质评估、心理评估等多个项目的体适能检测,专业健康管理师据此定制专属健康管理报告。营养膳食中心作为老年营养餐示范基地,用一整栋楼来做厨房,20多个房间各司其职,确保长者吃得安心、舒心。

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